換屋節稅自用住宅「一生一次」vs「一生一屋」10%優惠| 蔣小姐 ... 2011年4月9日 - 自用宅1年內無營業出租,市區90坪郊外210坪內可申請,換屋族申報土地增值稅, 一般須負擔20~40%不等的稅率,然而若符合自用住宅的條件, ...