[轉貼]何謂公設比? - wusunny - 痞客邦PIXNET 公設比計算方式，為「公設面積÷權狀面積」，所以公設比越高，虛坪越大，實際可利用的面積就越小。公設比高低同樣影響未來房屋脫手的速度，小小數字不可不慎。
「公設比」多少才合理？ - 樂屋網 此外，一般人對「公設比」的認知是公共設施佔全數坪數的比例，但大部分發表議論的人，對於公設比的計算公式，並沒有一致性的看法，通常對於公設比的計算公式， ...
房屋公設比算法 - Yahoo!奇摩知識+ 針對你此戶總坪數為48.24坪 室內26.65坪 附屬3.63坪 車位6.45坪=11.51坪的公設《公設坪數 要算實際公設比需先將總坪數48.24坪 車位坪數6.45=41.79坪《房屋建物實際坪數》 此戶公設比之正確算法為公設11.51坪除以《房屋實際坪數》41.79坪= 27.55% 的 ...
請問大樓的公設比(百分之%)怎麼計算? - Yahoo!奇摩知識+ 因為最近想買房屋,但是不知道建設公司蓋好的房屋公共設施比例怎麼計算,所以想請大家幫助告訴我們怎麼換算..謝謝~ ... 公設比算法必須先扣掉車位坪數再計算才正確 既是:(共有部份)除以(主建+附屬建物)=(公設比) 通常您在建物權狀上看到的數字,都是 ...
公設比算法 - 相關部落格
阿貓阿狗的另類浪漫» :阿貓賞屋團ⓘ(一)真的弄懂「公設比」 - 樂多日誌 小公的部份可以有兩種算法，依照不同的算法公設比會有不同數字，因此目前市面上對於公設比的算法 並非統一，為什麼會這樣？不好意思，政府法規就是如此！（使用登記的問題） 若再加上法定停車位的變異數，那公設比的數字又是一飛沖天了 ...
智邦不動產討論區-提供(買賣心得)最多的討論話題!! 公設之算法?? 公設之算法暨所謂的公設比， 其實在藍晒圖就有計算數據。 車位不論為法定或獎勵增設，一般做法建商都會將其面積、 使用出售。 簡易的算法： 地下室總面積-公設(蓄水池、受電室、受信室、發電機室等
買屋公設灌水 花冤枉錢 @ 房地產購屋達人專班 :: 痞客邦 PIXNET :: 房產業者表示，台灣的公設比算法近幾年愈弄愈複雜，對消費者絕非福音，建議政府也許可仿效中國大陸，另增加一種「得房率」的算法，明白地告知投資人，可供住戶實際支配的面積，與每個單元建築面積（含公用部分）的比例。
智邦不動產討論區-提供(買賣心得)最多的討論話題!! 教我怎麼算公設比 至於總面積=51.23坪，看看就好，畢竟車位及房子的每坪單價算法不同。 回覆者：ROGER_LEE ... 1.公設比應該怎麼算? 2.房子的權狀是（51.23-13.79）嗎? 3.附屬建物算是公設嗎?而且是只有陽台嗎?或是還包括其他部分? 4.車道劃分在公設，或是車位面積裡呢?
請問大樓的公設比要如何算呢??有公式嗎?? - Yahoo!奇摩知識+ 2008年3月13日 - 你好一般而言，房子權狀中所載明的坪數包括了3部份：（1）主建物；（2）附屬建物；（3）共同使用部份。其中公共設施就是共同使用的部分。 公共設施坪數占每 ...
