避凶宅 現況說明書有跡可尋-21世紀不動產最新消息 然而,「不動產標的現況說明書」並未納入內政部規範的「不動產委託銷售定型化契約應記載事項」中,且無強制性。雖然理論上凶宅房價約可以比市價折個 2、3成,但林文泉表示,「甚至有些投資客會看準凶宅房價降到市價約5成的時候進場,日後轉手 ...
母跳樓亡 租屋處變凶宅 屋主求償 兒女判賠73萬 | 蔣小姐房屋 未辦理拋棄繼承 但林婦一對成年兒女,因未辦理拋棄母親財產繼承,所以須連帶賠償七十三萬元的房價損失。 林婦兒女雖以母親跳樓墜落在屋外死亡,不應認定為凶宅為由,上訴二審,台南高分院根據內政部凶宅定義函釋,房屋是否為凶宅,應考量事件 ...
不動產法規~10分鐘搞懂何謂凶宅-66 @ 鑑價專業網~不動產 ... 就內政部對於凶宅定義整理如下:. (一)所謂的「凶宅」限於賣方產權持有期間。 賣方的擔保責任範圍只限於擔保自己出售的房子不是兇宅,並不包括同棟大樓其他的房子 ...
凶宅也有分類? 5種「凶」型左右房價| 好房News | 最在地化的 ... 2013年8月7日 - 社會治安事件增加,也無可避免產生凶宅,一般來說,依據內政部民國97年解釋, 凶宅的定義有3項要素才算成立,包括產權持有期間、房屋「專有 ...
不動產隨筆:凶宅的定義| 幣圖誌Bituzi - 挑戰市場規則 根據房仲業調查,全台每年就有高達二至三千戶的凶宅在房屋買賣市場上出現,根據內政部警政署去年統計,自殺死亡人數為4043人,刑案被害人死亡人數977人, ...
意外死算不算凶宅? 賣方判全賠| 蔣小姐房屋 2012年1月6日 - 桃園地院認為,凶宅並沒有法律或實務上的明確定義,內政部的函釋見解對法院裁判沒有拘束力,這個案子爭執的關鍵,在於「意外致死事故」是否 ...
你不想買到的房子!到底「凶宅」定義是什麼? - Yahoo奇摩 ... 2013年8月28日 - 凶宅的範圍. 所謂「凶宅」,乃是民間通俗用語,依內政部編印之「不動產委託銷售契約書範本」,其中不動產標的現況說明書第11項:「本建築改良物 ...
怎樣才算凶宅.doc 凶宅」一詞,在法律上尚無定義,一般係指屋內曾發生他殺或自殺致死事件的房子。 ... 法院認為:一般所稱之「凶宅」其定義按內政部「不動產委託銷售契約書範本」的附件 ...
【術語】法律上凶宅的定義 - 來!一起做夢吧! - 痞客邦PIXNET 2013年11月14日 - 主文:檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案,敬請轉知所屬會員, 請查照。 說明: 一、全聯會依據7月22日中部六縣市公會理事長 ...
凶宅認定爭議! 內政部:求死、死亡地都算- Yahoo奇摩新聞 2013年6月27日 - 閱讀Yahoo奇摩新聞上的「凶宅認定爭議! 內政部:求死、死亡地都算」。 到底凶宅的定義是什麼,一直都有不少爭議,像是基隆陳姓屋主阻擋救護 ...