投資理論 - 台灣財富管理規劃發展協會 將這些現金流量輸入IRR就可算出『每期』利率，再乘以12就是年利率了。 其實以上的例子也可以用Excel的RATE函數來計算，答案一樣： =RATE(120,-6794,-2000000,4620531)*12 =5.7% 對房屋出租有興趣的讀者可以參考『購屋出租投資報酬率』這一篇，有非常 ...
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