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羊年建商推案「賣不動」 合理成交一坪可少50萬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 新北市土城區房市在去年928檔期推出的預售指標建案,包括位在學士路的「國泰金城」及中華路一段的「皇翔國鼎」,兩案單坪開價都在6字頭,創區域新高;其中「國泰金城」規畫35~48坪的3房產品,每坪開價62萬元,合理成交價落在53萬元左右。