租賃糾紛類型及案例探討系列【租約還沒到期,房東將房屋賣了,房客要怎麼辦﹖】 - 法蘭客的部落格 - udn部落格 買賣房屋-房客不配合點交 怎辦??? Dear 法蘭客, 你好! 我男友先前賣了一間房子, 買賣契約上頭清楚註明房屋承租中, 租約到100年5月28日, 現在房屋買賣程序已到了"點交"的階段, 但房客不配合點交也不准我們私自進屋點交~我們該怎麼辦??
房東易主 新屋主須承擔租約╱買賣不破租賃 被迫搬遷可求償 | 蔣小姐房屋 「租約期限還沒屆滿,房東打算將房屋賣出去,還要我搬走,該怎麼辦呢?」租賃市場中相對處於弱勢的房客,對於房東提出的要求往往只能概括承受,不過租約尚未屆滿期間內,若因房東賣屋更換新房東,在「買賣不破租賃」
民法債編「買賣不破租賃原則」修正後,房客承租房子時,要 ... 以往房屋轉手時,租屋人常會面臨買受人索討房屋的問題,但由於民法第425條有「 買賣不破租賃」原則,租屋...
買賣不破租賃- MBA智库百科 買賣不破租賃系一習慣說法,其基本含義是:房屋租賃關係存續期間,出租人轉讓房屋所有權的,受讓人代替出租人取得原租賃關係所產生的權利義務。最高人民法院《 ...
崔媽媽-租屋法律手冊租賃法律關係概說 - 崔媽媽基金會 都是買賣的一種。 ... 但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不定期及逾五年之 定期租約做了例外規定,詳如第三頁所述。 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」.
談買賣不破租賃原則及例外@ 理源法律事務所林品元律師:: 痞 ... 談買賣不破租賃原則及例外. 王小姐在95年向陳先生租屋,租金為每月3萬元,租期為7年,該不動產租賃契約未經公證,經過3年後,屋主將該屋賣給李先生,新屋主李 ...
租賃糾紛類型及案例探討系列【租約還沒到期,房東將房屋賣了 ... 2009年12月4日 - 所謂的買賣不破租賃,簡單的說,是指房客在合法有效的租賃關係存續 ... 但現行民法第425條「買賣不破租賃」的規定,有下列2種例外情況,房客是不 ...
民法第四二五條修正條文評析 - 東海大學法學研究 者,未經公證即無買賣不破租賃原則之適用,不但於立法政策上. 有失權衡,亦違反 ..... 民法於不動產租賃之場合,例外採買賣不破租賃原則,亦即不動. 產承租人得以其 ...
最新消息-租屋情報 2013年3月16日 - 買賣不破租賃有例外. 須注意的是,崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒,法拍房屋就不適用於「買賣不破租賃原則」,由於該房屋貸款抵押權早在出租 ...