房東易主 新屋主須承擔租約╱買賣不破租賃 被迫搬遷可求償 | 蔣小姐房屋 「租約期限還沒屆滿，房東打算將房屋賣出去，還要我搬走，該怎麼辦呢？」租賃市場中相對處於弱勢的房客，對於房東提出的要求往往只能概括承受，不過租約尚未屆滿期間內，若因房東賣屋更換新房東，在「買賣不破租賃」
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不動產法規～10分鐘搞懂買賣不破租賃 - 鑑價專業網 - 痞客邦PIXNET 因此本期電子週報將對「買賣不破租賃」在民法上的規定深入探討！ ... Ⅱ前項規定， 於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。 買賣不破 ...
民法債編「買賣不破租賃原則」修正後，房客承租房子時，要注意哪些 ... 類似這種情形，建議租賃雙方，可以將租賃契約的期限，明定在五年以下的範圍內。 因為依法律規定，五年以下的租約，無論曾否經過公證，都具有對抗買受人的效力， ...
崔媽媽-租屋法律手冊租賃法律關係概說 - 崔媽媽基金會 都是買賣的一種。 ... 但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不定期及逾五年之 定期租約做了例外規定，詳如第三頁所述。 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」.
| 認識買賣不破租賃原則與租賃權之除去﹝下﹞ | 律師事務所-台灣法律網 至於拍定人取得拍賣不動產的所有權後，基於買賣不破租賃原則，拍定人仍不能請求 ... 人自不負返還押租金之義務﹝參照最高法院六十五年台上字第一五六號判例﹞。
買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 17rent時尚物業-最專業的 ... 2013年6月21日 ... 買賣不破租賃，租期內不得漲租，提前解約房客可要求違約金，「房東把房子賣 ... 的 租屋契約，其租期超過5年或為「不定期租約」時，便不受「買賣不破 ...
房東換人房客租約仍須履行確認押金移轉確保權益| 蔣小姐房屋 2011年5月28日 ... 住商不動產台北龍江加盟店店長譚博文說，據《民法》第425條買賣不破租賃條款規定 ，新的房東接手房屋 ...
租賃契約之移轉與押租金之隨同移轉 - 植根國際資訊股份有限公司 在租賃契約，出租人為擔保其租賃債權，或隱藏的提高其租金數額，常有押租金之 .... 總而言之，租賃關係依買賣不破租賃的規定（民法第四百二十五條）由買受人法定繼 ...
買賣不破租賃要件為何 - 永然聯合法律事務所 此項通知並無一定的方式，受讓人對承租人主張受讓事實，請求給付租金時，亦認 ... ( 七)由上述說明可知，「買賣不破租賃」原則，對租賃物的受讓人不利，因此民法於八 ...
