買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 蔣小姐房屋 2011年11月26日 ... 買賣不破租賃,租期內不得漲租,提前解約房客可要求違約金,「房東把房子賣掉了, 新屋主會不會把我趕 ...
房東易主 新屋主須承擔租約╱買賣不破租賃 被迫搬遷可求償 | 蔣小姐房屋 「租約期限還沒屆滿,房東打算將房屋賣出去,還要我搬走,該怎麼辦呢?」租賃市場中相對處於弱勢的房客,對於房東提出的要求往往只能概括承受,不過租約尚未屆滿期間內,若因房東賣屋更換新房東,在「買賣不破租賃」
買賣不破租賃 - 聯晟法網 ... 契約上的困難,也常常讓許多人在買屋前或租屋前有許多疑慮,民法經過修正後,確立了 買賣不破租賃 ... 其 ...
不動產法規~10分鐘搞懂買賣不破租賃 - 鑑價專業網 - 痞客邦PIXNET 因此本期電子週報將對「買賣不破租賃」在民法上的規定深入探討! ... Ⅱ前項規定, 於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。 買賣不破 ...
民法債編「買賣不破租賃原則」修正後,房客承租房子時,要注意哪些 ... 類似這種情形,建議租賃雙方,可以將租賃契約的期限,明定在五年以下的範圍內。 因為依法律規定,五年以下的租約,無論曾否經過公證,都具有對抗買受人的效力, ...
崔媽媽-租屋法律手冊租賃法律關係概說 - 崔媽媽基金會 都是買賣的一種。 ... 但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不定期及逾五年之 定期租約做了例外規定,詳如第三頁所述。 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」.
買賣不破租賃- 聯晟法網 前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。」 此條規定是基於維持租賃契約之安定性及保障承租人之權益,出租人於租賃物交付 ...
買賣不破租賃法拍、贈與均適用房租不得漲| 17rent時尚物業-最專業的 ... 2013年6月21日 ... 買賣不破租賃,租期內不得漲租,提前解約房客可要求違約金,「房東把房子賣 ... 的 租屋契約,其租期超過5年或為「不定期租約」時,便不受「買賣不破 ...
買賣果真不破租賃嗎? - 天秤座法律網 只要符合「未定期租約而未經公證」或「逾五年之租約而未經公證」,兩種情況之一, 一律不適用買賣不破租賃。 除此之外,以下 ...
租屋法律問題/幸福房事法律教室/易租網聯晟法網 貳、『買賣不破租賃原則』的例外 一、若租約係屬不定期限之租約,又沒有經過公證 的話,房客即不受『買賣不破租賃原則』保護 ...