交屋後房子漏水了,有哪些權利可主張? | 蔣小姐房屋 漏水,相信是許多買屋人的夢魘,花了大筆錢買到漏水的房子除了感覺倒楣外,更慘的是花了大筆錢的裝潢常常因此跟著報銷。所以看屋時,最好能在不同的天氣狀況下多看幾次,這樣才能看出房子的問題。 只是房子都買了
中古屋交屋 | 買房子 賣房子 – BSH 買屋賣屋網 中古屋的交屋,在房屋買賣中稱為現況交屋,指的就是以房子當下的情況直接交易,即使買賣雙方都已經確認過屋況是有瑕疵的,正式交屋時,還要注意詳實紀錄瑕疵細節,以免日後引發不必要的糾紛。
淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事 - PChome 個人新聞台 一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡,房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛,尤其是中古屋買賣,權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見,而究竟瑕疵擔保責任是什麼?買賣雙方的法律關係應如何主張呢?筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵 ...
47 期學員法學研究報告 651 權利瑕疵擔保責任與物之瑕疵擔保責任之區別 以買賣契約為例 654 權利瑕疵擔保責任與物之瑕疵擔保責任之區別—以買賣契約為例 以適當闡釋民法之規定,此說為通說8。三、瑕疵擔保責任構成上之特色 相對於不完全給付之債務不履行責任,瑕疵擔保責任有以下二大特色:
交屋後發現瑕疵 可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍? | 蔣小姐房屋 理由如下:1. 在物之瑕疵擔保責任 部分: 民法第359條:「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前5條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約或請求減少其價金。 但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金。」所規範之解除權已經過民法 ...
房屋瑕疵擔保責任 - J2H 房仲交流 - J2H論壇 房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ...
消費者在交屋過程中應注意哪些事項 消費者在交屋過程中應注意哪些事項 : 交屋即買方支付尾款,賣方將房屋騰空移交給買方使用,並以現場點交方式為之,一般認為驗收手續完成,代表買方接受賣方 ...
賣屋須擔保瑕疵合約註「現況交屋」難規避| 蘋果日報 2013年11月9日 - 且契約即便註明「現況交屋」,屋主也不能以此規避瑕疵擔保責任。 ... 白宗益指出,若屋主告知的瑕疵是壁癌,事後又發生漏水,買方仍可針對漏水要求 ...
契約約定「現況交屋」,賣方可不負瑕疵擔保責任 - PChome 新聞 民眾買賣中古屋時要注意,如果雙方在買賣契約中約定「現況交屋」,此時,視為雙方已經以「特約」免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務,將來即使發現房子漏水, ...
成屋買賣合約中有記載「現況交屋」,但事後才發現 ... - 永然關係企業 成屋買賣合約中有記載「現況交屋」,但事後才發現房屋漏水,賣方可否以減價以代替 修繕義務?又如在簽約前買方即知有此 ...