民法租賃糾紛案例篇 - 個人新聞台 - PChome 2007年12月5日 - 法學入門(十一):民法租賃糾紛案例篇(一). 0. 收藏. 0. 推薦. 圖/陳怡芬Portia Yi-Fen Chen 攝影 文/陳怡如Eunice Yi-Ju Chen 撰寫 王同學家住 ...
民法債編「買賣不破租賃原則」修正後,房客承租房子時,要 ... 以往房屋轉手時,租屋人常會面臨買受人索討房屋的問題,但由於民法第425條有「 買賣不破租賃」原則,租屋...
民法債編「買賣不破租賃原則」修正後,房客承租房子時,要注意哪些 ... 類似這種情形,建議租賃雙方,可以將租賃契約的期限,明定在五年以下的範圍內。 因為依法律規定,五年以下的租約,無論曾否經過公證,都具有對抗買受人的效力, ...
崔媽媽-租屋法律手冊租約之終止、解除、及延續 - 崔媽媽基金會 租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一,如房東房客於訂租約後,均應受租約之 ... 除了房東房客均同意,另訂契約,或修改契約外,租約之終止、解除及延續均應受 ... 不過,因土地法係民法之特別法,故在這三種情形下,房東要收回房屋,仍受土地法 ...
| 【房地產最新裁判選輯】共有土地之出租或出借,亦共有物之管理行為,民法第820條第1項 ...-台灣法律網 【房地產最新裁判選輯】共有土地之出租或出借,亦共有物之管理行為,民法第820條第1項之規定,應由共有人全體共同為之,則共有人如欲變更上開管理行為,亦理應由共有人全體為之,方為適法(臺灣臺北地方法院96年度重訴字第1656號民事判決)
新修正民法第425條第2項之規定,於民法89年5月修正後有無溯及既往之適用? < 瑞瀛法律網 ...- 瑞瀛法律網! 鄭瑞崙律師答: 民法第425條即為學說上所稱之「買賣不破租賃」條款,於民國89年5月修法時增訂第2項規定:「前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。」其修正理由指出:「在長期或未定期限之租賃契約,其於 ...
天秤座法律網-民法第384~397條《買賣契約-特種買賣篇》 -《天秤座 法律網》-個人、家庭到企業的法律守護站 ... 民法第384~397條《買賣契約-特種買賣篇》 民法第384條:「試驗買賣,為以買受人之承認標的物為停止條件而訂立之契約。」 民法第385條:「試驗買賣之出賣人,有許買受人試驗其標的物之義務。」 民法第386條:「標的物經試驗而未交付者,買受人於 ...
民法| 第五節租賃 - mywoo ... 其租賃契約,對於受讓人仍繼續存在。 前項規定,於未經公證之不動產租賃契約, 其期限逾五年或未定期限者,不適用之。
租約之終止、解除、及延續 2010年4月21日 ... 租約之終止、解除、及延續. 租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一,如房東房客於 訂租約後,均應受租約 ...
| 法學入門(十一):民法租賃糾紛案例篇(二) | 律師事務所-台灣法律網 在程序方面,本案可從以下幾方面著手: 1.由自己或請他人出面溝通協調王同學可私 底下先跟房東再進行多次溝通,如果房東 ...