法拍、預售、中古、租屋 4達人教你算成本 不怕買貴 而新成屋的建築成本約為當地房價的1/5~1/4，以當地每坪55萬元房價計算，每建坪建築成本約13萬元，因此，以每建坪土地成本27.2萬元加上每建坪建築成本13萬元 ...
土地成本換算房價 - 更新中 【葡萄藤】在地生活網 - 部落格 以台北市中山區龍江路乙案為例，二 六年八月底以每坪約一 一萬購入住三 土地，隔年二 七年二月，便以每坪七十萬元開價銷售，這樣的價格是否合理？以住三容積率換算的 土地及建物 成本約為每坪五十萬元，管...
土地成本換算房價 - 更新中 【葡萄藤】在地生活網- 部落格 房價究竟是如何計算的呢？永慶房屋代銷部協理王財旺表示，一般成本中以土地所佔 成本比例最高，台北市約可佔六至七成， ...
如何推算合理房價- 生活科技- PChome 新聞 建築成本主要分為四大類，一是土地成本，二是建造成本，三是管銷費、廣告費及利息 等總計成本，最末 ... 範例中將營造成本以每坪十五萬計算，僅是估約數，並非興建 房屋的成本每坪皆是十五萬元，特此說明。
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房價成本公開 - MBA智库百科 房價成本公開——地價與房價誰冤枉了誰國土部7月24日對外公佈了“房地產項目用地地價專項調查”的最終結果，全國620個房地產開發項目的土地成本一一曝光，刨除23.2%的平均地價、10%的稅費成本及幾近固定的建安成本後，超過40%的房價成了開發商牟利 ...
揭開房價成本的真相 - kurich 的網誌 - udn部落格 在估算整體成本時，我們可以把建材成本直接轉移到房價上，然而土地部分則相對複雜，因為土地之利用，還需視其都市計劃劃定之地目，參考其建蔽、容積率規定，才能估算出來。 和建材成本較為不同的是，土地交易價格經常是不透明的，這主要是 ...
udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 土地成本 推升房價元凶 奢侈稅上路已經滿2年，近來政府與業界也開始產生檢討的聲音。目前政府傾向延長奢侈稅年限，或是擴大範圍等方向，但其實從業界角度來看，若真的延長時限、擴大範圍，都將造成房市更加混亂，未來房地產流動性將大幅
土地成本, 容積, 建蔽, 造價->來預估房價? - Yahoo!奇摩知識+ 以上4個因子來預估房價? or 還有其它因子嗎? thx 最佳解答 發問者自選 回答者： heineken ( 實習生 1 級 ) 擅長領域： 房地產 | 生活法律 回答時間： 2007-05-19 22:31:37 [ 檢舉] [ ] ...
土地成本高 台中房價難回頭？ | 蔣小姐房屋 土地成本高 台中房價 難回頭？ 2010年02月13日 由 蔣 莉蓁 景氣仍不明朗，ECFA簽約爭議再起、五都選舉、何時升息，以上諸多不確定因素讓產官學如履薄冰，樂觀不起，但這些利空氛圍似乎憾動不了地主的信心，台中首購屋的地價紛紛站上單坪30萬以上 ...
