營業稅 在中華民國境內銷售貨物或勞務及進口貨物，均應依營業稅法規定課徵加值型 或非加值型之營業稅。但執行業務者提供其專業性勞務(如:律師、醫師、會計師...)及個人受僱提供勞務(受雇員工)，不包括在內。
賣屋要繳納哪些稅費永慶房仲網 賣屋要繳納哪些稅費呢？針對什麼標的課徵？稅率是多少？如何計算？什麼時候課徵？特此彙整出賣屋應繳納稅費...
營利事業出售不動產應注意事項-常見問題-長誌聯合會計師事務所 (一) 出售不動產取得成本之認定 出售 不動產取得之原始成本，應依取得時之買賣合約書入帳，並注意土地及建築物之分攤是否合理，同時，取得之建築物是否已按年提列累計折舊 ...
21世紀不動產 - 買屋、賣屋、房屋仲介與房屋買賣 首選品牌-奢侈稅專區 一、如何計算奢侈稅？ 基本公式 應納稅額 = 銷售價格 × 稅率 不動產之銷售價格，指賣方在銷售時所收取之全部代價(即買賣雙方實際成交之價格，不是土地公告現值及房屋評定現值)，包括在價額外收取之一切費用，如屬營 業人銷售應課徵營業稅，尚應 ...
核定97年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準 | 林瑞珠記帳士事務所 Home » 如何申報 2010 年個人綜合所得稅 » 核定97年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準 ... 財政部近日將核定「97年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準」。財政部賦稅署表示，依據 ...
個人出售房屋計算財產交易所得-可減除的成本及費用項目有那些？ | 信達聯合會計師事務所 02-2393-5347 個人出售房屋時… 依房屋出售價格減除房屋取得成本及必要費用後如有餘額，應申報財產交易所得併入綜合所得課稅； 如有損失，應於當年度財產交易所得範圍內扣除， 當年度無財產交易所得可資扣除，或扣除不足者，得以以後3年度財產交易所得扣除。
企業出售不動產 房地比計算 所得稅加重 | 蔣小姐房屋 避免售屋利得遭免稅土地所得稀釋，財政部調整企業出售不動產的房地比計算原則，房屋評定現值須增計5%營業稅。此舉將抬高不動產出售利得中，應課稅的房屋所得比重，達到加重對售屋所得課稅效果。 財政部已修改營利事
個人興建房屋出售 須申報營業所得 不課奢侈稅 | 蔣小姐房屋 個人興建房屋出售，無論以非自用住宅用地建屋出售或以自用住宅用地拆除改建房屋出售，因非屬特種貨物及勞務稅（俗稱奢侈稅）條例所稱特種貨物，自不須課徵特種貨物及勞務稅。 南區國稅局臺東縣分局表示：100年6月1日
個人提供土地建屋出售或合建分屋出售，其屬土地部分之所得，不列入該營利事業之盈餘 個人提供土地自行出資建屋出售或與建設公司合建分屋出售，其屬土地部分之所得，不列入該營利事業之盈餘 財政部表示，為解決個人建屋出售土地部分之所得課稅疑義，業已明確解釋，個人提供土地自行出資建屋出售或與建設公司合建分屋出售，依 ...
個人合建分屋相關的營業稅問題 | 信達聯合會計師事務所 02-2393-5347 地主提供個人的土地與建設公司合建分屋，除地主僅出售土地或係以持有1年以上之自用住宅用地與建設公司合建並出售分得之房屋外，原則上係屬於加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）的課徵範圍，應辦理營業登記，課徵營業稅及營利事業 ...
