讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋 低公設的房屋代表使用面積大?高公設比就代表建商賺很大?其實沒有肯定的答案,但購屋人只要看懂2張圖,就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後,中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。
公設比與房價 - 國家政策研究基金會 1.民國76年以前:國內房地產在民國76年以前登記的房子,其公設部分(如門廳、樓梯間等),大都合併於主建物中,建物平面圖並無標示公設部分,而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月:在這段期間所登記的房子,其 ...
「公設比」多少才合理?|住展|商業理財|雜誌 ... 「公設比」多少才合理?:監察院在二 九年九月就房地產「虛坪」對內政部提案糾正,隨後消保會決議「主建物、附屬建物及共有部分應分開標示價格 ...
「公設比」多少才合理? | 蔣小姐房屋 9成老爸 嘆買房壓力大 45-50歲最有實力 50歲以上重理財性 買中古屋財務試算 自備款3成較妥當 房貸勿逾收之一半 購屋考量公設比 精算公設面積 預防花錢買虛坪 ...
搞懂公設比買豪華大公划算嗎? | 蔣小姐房屋 2011年11月18日 - 目前業界計算「公設比」用的公式也可以讓大家參考:(1)公設比=公共設施÷(主建物+附屬建物)。(2)公設比=公共設施÷(主建物+附屬建物+公共 ...
「公設比」多少才合理? - 樂屋網 此外,一般人對「公設比」的認知是公共設施佔全數坪數的比例,但大部分發表議論的人,對於公設比的計算公式,並沒有一致性的看法,通常對於公設比的計算公式, ...
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有誰知道有關最低公設比的問題 - Yahoo!奇摩知識+ 想請問各位:現在不是都有規定最低公設比,這個法令的出處是哪一個單位,是哪一年公佈的法令,哪裡可以查的到?感謝各位
請問有關房屋「公設比」的規定,是不是樓層越低,公設比越低 - Yahoo!奇摩知識+ 請問有關房屋「公設比」的規定 ,是不是樓層越低,公設比越低 發問者: 一小時 ( 初學者 5 級) 發問時間: 2006-04-03 22:17:53 解決時間: 2006-04-11 18:40:28 解答贈點: 5 ( 共有 0 人贊助 ...
「公設比」多少才合理?|住展|商業理財|雜誌|中時電子報 在這種情況下,如果純以「成本」考量,當然不會有建商願意多蓋停車位,所以政府就規定 ... 社區愈大,房屋愈多,雖然公設比相對會較低,可是就投資的角度而言,愈大社區的住宅,其房屋增值潛力通常愈低,這種只以低公設比誤導購屋者的 ...