公設比與房價 - 國家政策研究基金會 1.民國76年以前：國內房地產在民國76年以前登記的房子，其公設部分（如門廳、樓梯間等），大都合併於主建物中，建物平面圖並無標示公設部分，而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月：在這段期間所登記的房子，其 ...
住展雜誌(第341期)：「公設比」多少才合理？ ... 的建築物都蓋得像國宅，希望建築物的設計要能跟得上國際化的腳步，卻反其道而行的希望規定一個僵化的公設 ... 者如果過份迷信低公設比，反而會讓自己吃大虧，所以一定要知道，公設比低，並不代表公設一定會少。 公設比 ...
大樓公設比簡述 - C 3方的建築空間 - PChome 個人新聞台 一般大樓的公設比只有一個數字，例如：公設比30％，這個數字是一個折衷的數字，裡頭包含所有住戶必須分攤的大公和小公，但不包含建設公司所吸收的剩餘面積，通常大樓個案控制的公設比約為25～35％之間，視案子規劃內容而定，但若實際規劃上必須 ...
「公設比」多少才合理？ - 台中賣房子-台中購屋-台中售屋-新聞台 - PChome 個人新聞台 這些個案為了吸引購屋者的目光，必須提供數量多且面積大的公共設施，可是為了使 公設比看起來仍在 合理 範圍之內，就必須將戶數儘量增加（戶數愈多，相對 公設比較低） 造鎮。社區愈大，房屋愈多，雖然 ...
土地持分大 - 駱駝mommy部落格 - 痞客邦PIXNET B大樓權狀28坪，公設比28%、土地持分3.24坪、屋齡10年。 ... 公寓通常屋齡很舊，但好處是土地持分大，在土地取得成本愈來愈高的情況下，未來如果有都更改建 ...
不動產估價～10分鐘搞懂公設比(實務篇)-76 @ 鑑價專業網~不動產估價 預售屋估價 新成屋估價 都市更新估價 ... 前言： 大台北地區地狹人稠，房價居高不下，住宅供不應求，買方和賣方的資訊不對稱及認知不同，往往會造成交屋時的坪數糾紛。上期介紹到社區公共設施的種類及如何計算公設比，本期將從一般常見公設比之問題，作實務上介紹，讓讀者更了解公設 ...
請問什麼是「公設比」阿？怎麼計算呢？ - Yahoo!奇摩知識+ 2008年7月26日 - 最近看到有個名詞叫公設比，這是什麼意思啊？有人可以解釋說明一下如何計算嗎？ 麻煩各位替我解惑囉！感謝！
公設比計算有無頂蓋來區分@ 甜蜜‧幸福:: 痞客邦PIXNET :: 公設比計算有無頂蓋來區分【連珠君╱台北報導】購買預售屋常聽見的公設比，簡單來說，就是公共設施的面積，與建築物總樓地板面積的百分比，由於並非所有設施都 ...
買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ @ 讓心靈成長去~ :: 隨意 ... 2011年3月13日 - 啫好與學習英文,日文,吉他,魔術,程式語言 ... 永慶房屋契約部經理林國華指出，一般所謂「公設比」包含大公、小公等區塊，「大公」是地下室、機電房、 ...
公設比與房價- 財團法人國家政策研究基金會 2012年8月8日 - 換言之，公設比是公共設施面積與建築物總樓地板面積之百分比值，對購屋人而言， .... 所須的公共地區愈來愈大，因此，根據目前建築法的規定，未來預售屋之大樓公設 比幾乎 ...
