美城苑業主立案法團 2011年7月2日 - 三）, 管理公司工作匯報事宜. （四）, 邀請第四屆管理委員會主席、秘書、司庫出席移交在任期間內管有下與大廈管理有關的所有文件、資料及法團印章等予第五屆管理委員會事宜. （五）, 商討及議決尚未正式更改法團銀行戶口簽署式樣前 ...
物业管理条例的立法思路应当进行调整——我国内地与香港 ... 2013年8月30日 - 关于物业公司的定位，香港是在《建筑物管理条例》的其中一章“经理人的职责”里出现，即将聘请经理人（香港对物业专业公司或专业人士的一种称呼）作为业主法团管理大厦的一种选项。 .... 三、政府如何做好管理与服务. 上世纪80年代，当物业管理这一新鲜事物作为一种对外开放的“舶来品”在深圳出现时，政府对与之伴随而生的“业主委员会”这一新型的组织机构还是充满了管控的自信。1994年6月深圳市第一届人大常委 .... 以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。
【香港经验】一：如何成立業主立案法團？_公民陈凤山_新浪博客 2013年12月5日 - 一：如何成立業主立案法團？ 【模擬案情】：. 一直以來，偉誠大廈都是由發展商委任的管理公司提供管理服務，業主們大都對服務的安排表示滿意。業主委員會一直都能盡責地反映業主們的意見，讓管理公司在制定管理方針時能有所 ...
社區專業管理觀念新思維(轉載阿龍網站) @ 社區專業經營管理 ... 2004年8月9日 - ... 方法，解決過去無解的難題。 公寓大廈管理法規的誕生，所代表的意義除了社區大樓彼此間的意見得以交流外，更象徵公寓大廈管理相關的經驗與知識能夠從此累積發展，可預見在不久的將來，對台灣公寓大廈管理產生重大深遠的影響。 ... 因此在立法完成超過八年後的今天，我們看到大部份立法前存在的公寓大廈仍未依法成立管理組織、許多管理委員會仍在沿用過去不合法的手段來處理住戶違反規定的行為、管理運作的方式普遍落後而缺乏效率、從業人員專業素質不齊‧‧‧。衡諸當初立法的良好立意， ...
台北世界山庄物业管理调查报告_SOHO业主_新浪博客 2012年11月21日 - 一、名词解释：内涵基本一样，但名称有异，大陆称“业主委员会”（简称“业委会”），台湾称“管理委员会”（简称“管委会”）；大陆称“业主”，台湾称“屋主”或“区分所有权人”；大陆称“保安公司”，台湾称“保全公司”。本报告涉及台湾事项，使用 ... 管委会一经选出，可到市政府备案，由市政府颁发“公寓大厦管理组织报备证明”，到国税局领取税务编号，刻制印章，并持报备证明、税务编号、住户规约、管委会印章、相关委员私人印鉴开立银行户头，负责存取物业费和维修基金。 2、台湾公寓大厦管委会与&
《解读——兼 ... 2014年9月17日 - 同时，从物业管理条例规定看，业主委员会是业主大会的执行机构，其主要职责是针对物业管理、服务等事项进行监督，业主委员会不能行使业主权利，代表业主提起诉讼。因此，银都业主委员会在本案中的原告主体不适格……”。为由， ...
富健花園業主立案法團: 第四屆管理委員會第十九次會議記錄 2010年9月7日 - 管業主任王泰鋒先生指出，管理處職員有拍照存檔，並曾知會業戶有關索償機會不大。委員吳弟先生指出，如管理處有拍照應交委員審閱，管業主任王泰鋒先生表示會將相片交予委員。分區經理張樹偉先生補充，根據大廈公契，如單位 ...
2013版《深圳景洲大厦物业管理服务合同》（签约稿）_龙珠花园 ... 2013年1月16日 - 1、以上面积根据金风帆物管公司收费面积数据，中国银行扣款数据、发展商售楼数据统计审核，审核人：金风帆物管出纳孙中景；景洲业主代表何静敏、景洲业委会邹家健；统计审核时间：2012-12-10 ；如有出入，以大厦竣工验收报告及业主产权证登记数据为准。景洲大厦2栋塔楼为纯商品 ..... 四、为了明晰业主产权收益，经甲乙双方协商约定，乙方保证每年从景洲大厦停车场/位收入中提取税后60万元划入甲方景洲大厦业主委员会账户，纳入“景洲大厦业主基金”管理。“景洲大厦业主基金” ..
业主委员会成立的程序(深圳某小区操作范例)_业主 ... - 新浪博客 2008年10月16日 - 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑 ...
[上海]开发商能不能作为业主委员会的成员？_德加法制网_ ... 2011年4月27日 - 2006年12月30日,闸北区天道俪晶大厦小区的业主大会和业主委员会通过备案,宣告正式成立。2007年3月22日,该备案证即遭撤销,成立仅3个多月的业委会倒台,这也创造了"史上最短"的纪录。5月31日,上海市房屋土地资源管理局下达行政复议决定书,认定闸北区房屋土地管理局所作备案的具体行政行为违法。 2年半的时间, ... 在次年召开的第一次业主代表大会上,业主王建海见到了筹备5人组,令她大感吃惊的是,筹备组组长张某竟然是购房时与自己签订售房合同的"老相识"。 2006年4&nb
